- หน้าแรก
- บ้าน PLENO ศรีนครินทร์-เทพารักษ์
PLENO ศรีนครินทร์-เทพารักษ์ ขายบ้านหลังมุมทาวน์โฮมให้เช่า
ทาวน์โฮมหลังมุมในโครงการ PLENO ขาย 2.99 ล้านบาท ผ่อนเริ่มต้น 11,200 บาท/เดือน แถมมูลค่ากว่า 2.5 แสน เหมาะกับพนักงานประจำ รายได้รวมประมาณ 30,000 ขึ้นไป กู้ร่วมได้ เช็กสิทธิ์กู้ฟรี ขายโดยเจ้าของโดยตรง เข้าอยู่ได้ทันทีไม่ต้องต่อเติม ทำเลซอยมังกร-ขันดี (ซอยแพรกษา 11) ต.แพรกษา อ.เมืองสมุทรปราการ ใกล้ BTS แพรกษาและทางด่วน
ทาวน์โฮม 2 ชั้นให้เช่าหลายหลังในโครงการ PLENO ปล่อยเช่าโดยเจ้าของโดยตรง มีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส คลับเฮาส์ และรักษาความปลอดภัย 24 ชม. ทำเลซอยมังกร-ขันดี (ซอยแพรกษา 11) ต.แพรกษา อ.เมืองสมุทรปราการ ใกล้ BTS แพรกษาและทางด่วน
ขาย · 2.99 ล้าน
ให้เช่า · ยังไม่ว่างให้เช่า · ว่าง 1 หลัง
บ้านเช่าในโครงการ PLENO
ตอนนี้ยังไม่ว่าง แอดไลน์ไว้ เราแจ้งทันทีที่ว่างตอนนี้ว่าง 1 หลัง ทักไลน์สอบถามหลังที่ว่างและนัดชม
บ้านเช่าเป็นคนละหลังกับหลังมุมที่ประกาศขาย · ดูบ้านขาย
สอบถามบ้านเช่าทาง LINEข้อมูลบ้าน
จุดเด่นของบ้าน
- เฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมเข้าอยู่ได้ทันที กระเป๋าใบเดียวก็ย้ายเข้าได้
- บ้านหลังมุม ไม่มีเพื่อนบ้านติดด้านข้าง ที่ดิน 17.9 ตร.ว. หน้ากว้าง 5.50 ม.
- บรรยากาศร่มรื่น มีสวนเล็ก ๆ ในโครงการสำหรับพักผ่อน
- ส่วนกลางมีสระว่ายน้ำและฟิตเนส
- ที่จอดรถสะดวกสบาย จอดในบ้านได้ 2 คัน
- อินเทอร์เน็ตฟรี 1 ปี และเครื่องปรับอากาศในทุกห้อง
- ใกล้แหล่งช้อปปิ้ง ร้านอาหาร โรงพยาบาล และสิ่งอำนวยความสะดวกรอบด้าน
ขายบ้านหลังนี้
เหมาะกับพนักงานประจำที่อยากมีบ้านแต่ไม่มีเงินก้อนดาวน์ ผ่อนเริ่มต้น 11,200 บาท/เดือน ค่าโอนและค่าจดจำนองเหลือแค่ 0.01% พร้อมของแถมมูลค่ารวมกว่า 2.5 แสนบาท เข้าอยู่ได้ทันทีไม่ต้องต่อเติม
ไม่มีเงินก้อนก็ปรึกษาได้
- เช็กสิทธิ์กู้ฟรี
- ช่วยเดินเรื่องยื่นกู้ให้
- เหมาะกับพนักงานประจำ รายได้รวมประมาณ 30,000 ขึ้นไป กู้ร่วมได้
ผลอนุมัติ วงเงิน และดอกเบี้ย ขึ้นกับธนาคารและคุณสมบัติของผู้กู้
ซื้อแล้วได้อะไรบ้าง
| ของแถมและงานต่อเติม | มูลค่าโดยประมาณ (บาท) |
|---|---|
| แอร์ 4 เครื่อง (เครื่องละ 20,000) | 80,000 |
| เฟอร์นิเจอร์ครบ | 70,000–80,000 |
| ตู้เย็น | 8,000 |
| เครื่องซักผ้า | 5,000 |
| ทีวี 40 นิ้ว | 5,000 |
| เครื่องทำน้ำอุ่น 1 เครื่อง | 3,000 |
| อินเทอร์เน็ตฟรี 1 ปี | 3,600 |
| ต่อเติมหลังคาแล้ว | 80,000–90,000 |
| รวมมูลค่าโดยประมาณ | กว่า 2.5 แสนบาท |
บ้านใหม่ส่วนใหญ่ต้องจ่ายเงินสดเองอีกกว่า 2.5 แสนก่อนเข้าอยู่ หลังนี้ยกกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย
ข้อเสนอสำหรับผู้ซื้อ
- จองภายใน 31 ธ.ค. 2569 เจ้าของออกค่าใช้จ่ายวันโอนที่กรมที่ดินให้ทั้งหมด (ค่าธรรมเนียมโอน ค่าจดจำนอง และภาษีอากร)
- กู้ไม่ผ่าน คืนเงินจองเต็มจำนวน เงินจอง 10,000 บาท เงื่อนไข: ผ่านการเช็กสิทธิ์กู้เบื้องต้นก่อนจอง ส่งเอกสารครบภายใน 7 วัน และยื่นกู้อย่างน้อย 2 ธนาคารภายใน 45 วัน
- แนะนำผู้ซื้อ รับ 10,000 บาท จ่ายเมื่อโอนบ้านสำเร็จ แจ้งชื่อผู้ซื้อทาง LINE ก่อนพาชม
- ไม่เคยกู้บ้านก็ไม่ต้องกังวล เราบอกเอกสารที่ต้องใช้ ช่วยยื่นกู้ และประสานธนาคารจนโอนบ้าน ผลอนุมัติขึ้นกับธนาคาร
- ค่าธรรมเนียมการโอนและค่าจดจำนองเหลืออย่างละ 0.01% (หลักร้อยบาท) ตามมาตรการรัฐ สำหรับบ้านราคาไม่เกิน 7 ล้าน ผู้ซื้อสัญชาติไทย ถึง 30 มิ.ย. 2570
- ขอรายการของแถมทั้งหมดได้ทาง LINE ก่อนตัดสินใจ นัดชมบ้านได้ทุกวัน
- ระยะขับรถ: นิคมบางปู ~9 กม. · สถานีศรีเทพา (สายสีเหลือง) ~8.5 กม. · BTS แพรกษา ~9.3 กม. · เมกาบางนา ~10.8 กม.
- ยินดีรับนายหน้า (Co-Agent) ค่าคอม 3% จ่ายวันโอน แจ้งชื่อลูกค้าก่อนพาชม
ซื้อลงทุน คิดยังไง
คิดจากค่าเช่าจริงของบ้านเราในโครงการ 13,000 บาท/เดือน กรณีซื้อเงินสด
| ต่อปี | บาท |
|---|---|
| ค่าเช่า 13,000 × 12 เดือน (ก่อนหักค่าใช้จ่าย 5.2%/ปี) | 156,000 |
| หัก ห้องว่าง 1 เดือน | −13,000 |
| หัก ค่าส่วนกลาง | −9,000 |
| หัก ซ่อมบำรุงและเปลี่ยนเครื่องใช้ไฟฟ้า | −10,000 |
| หัก ประกันอัคคีภัย | −1,500 |
| หัก ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง (0.02%) | −600 |
| เหลือสุทธิ (ราว 4.1%/ปี) | 121,900 |
- กู้ซื้อเต็ม 40 ปี: ค่าเช่าสุทธิช่วยจ่ายค่างวดได้ราว 70–90% ผู้ซื้อเติมเองราว 1,000–4,300 บาท/เดือน (ค่างวด 11,173–14,461 บาท ดอกเบี้ย 3.25–5%)
- ซื้อต่ำกว่าวงเงินที่ธนาคารเคยอนุมัติให้บ้านหลังนี้ (3 ล้านบาท)
- เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าครบ ปล่อยเช่าได้ทันที
- บริการหาผู้เช่า ค่าบริการ 1 เดือนของค่าเช่า หรือดูแลรายเดือน 10% ของค่าเช่า
ตัวเลขเป็นประมาณการ ไม่รับประกันผลตอบแทน ค่าเช่า หรือราคาในอนาคต ยังไม่หักภาษีเงินได้จากค่าเช่าและค่าบริการดูแล ผลอนุมัติ วงเงิน และดอกเบี้ยขึ้นกับธนาคาร (บ้านหลังที่ 2 ขึ้นไปอาจได้เงื่อนไขต่างกัน) ขายต่อภายใน 5 ปีมีภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3%
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- สวนส่วนกลาง
- คลับเฮาส์
- กล้องวงจรปิด
- รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
วิดีโอพาชมบ้าน
พาชมบ้านพลีโน่ · ดูบน YouTube
รูปภายในบ้าน
คลิกที่รูปเพื่อดูขนาดใหญ่ (ทั้งหมด 26 รูป)
สถานที่ใกล้เคียง
โครงการอยู่ในซอยมังกร-ขันดี (ซอยแพรกษา 11) เดินทางสะดวกทั้งรถไฟฟ้า ถนนสายหลัก และทางด่วน (ตัวเลข ~ คือระยะขับรถโดยประมาณ)
รถไฟฟ้า
- รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีเทพา ~8.5 กม.
- BTS สายสุขุมวิท สถานีแพรกษา ~9.3 กม.
ถนนสายหลัก / ทางด่วน
- ถ.แพรกษา · ถ.เทพารักษ์ · ถ.ศรีนครินทร์
- ทางพิเศษบูรพาวิถี
- ทางด่วนเทพารักษ์ เชื่อมวงแหวนรอบนอก
- นิคมอุตสาหกรรมบางปู ~9 กม.
ห้างสรรพสินค้า
- เมกาบางนา · อิเกีย บางนา ~10.8 กม.
- โรบินสัน ไลฟ์สไตล์ สมุทรปราการ ~9.3 กม.
- บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ สมุทรปราการ
- แจส เออเบิร์น ศรีนครินทร์
โรงพยาบาล
- รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์
- รพ.ศิครินทร์
- รพ.บางนา 5
- รพ.เปาโล สมุทรปราการ ~11.6 กม.
โรงเรียน
- รร.แพรกษาวิเทศศึกษา
- รร.สารสาสน์วิเทศ สมุทรปราการ
- รร.สมุทรปราการ
แผนที่โครงการ
ลิงก์และแท็ก
- YouTube: พาชมบ้านพลีโน่
- แผนที่: บ้านพลีโน่ ศรีนครินทร์-เทพารักษ์ (Google Maps)
- บ้านเช่าซอยมังกร (GOLDEN COW PROPERTY CO., LTD.)
สนใจบ้านหลังนี้? นัดชมได้ทุกวันสนใจบ้านเช่า PLENO? แอดไลน์ไว้ก่อนสนใจบ้านเช่า PLENO? นัดชมได้เลย
ทักแชตบอกวันเวลาที่สะดวก ทีมงานพาชมบ้านจริง พร้อมตอบทุกคำถามเรื่องราคา เงื่อนไข และการเข้าอยู่
ตอนนี้บ้านเช่าในโครงการยังไม่ว่าง ทักแชตบอกช่วงเวลาที่อยากย้ายเข้าไว้ เราจะแจ้งทันทีเมื่อมีหลังว่าง พร้อมตอบทุกคำถามเรื่องราคา เงื่อนไข และการเข้าอยู่
ตอนนี้ว่าง 1 หลัง ทักแชตบอกวันเวลาที่สะดวกเพื่อนัดชม พร้อมตอบทุกคำถามเรื่องราคา เงื่อนไข และการเข้าอยู่
สแกนเพิ่มเพื่อนLINE @goldencow